大城市落户进一步放开,说说我亲身感受到的“小县城焦虑”

发布时间:2019-04-12 13:56:59 来源:

  来源:地产情报站,作者:邵晓宁

  这两天,大家都在热议发改委的加快落户政策——《2019年新型城镇化建设重点任务》。这里面提到,城区常住人口100—300万的Ⅱ型大城市全面取消落户限制;城区常住人口300—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

  好了,大城市,甚至超大城市,对于某些“漂”们来说,不再遥不可及了。不过,对于三四线小城市来说,这恐怕就不是什幺利好了。

  人才,或者说人口,从来都是城市间争抢的重点,如果有机会去大城市,那些小城市还能留住多少人呢?

  和别人介绍自己的时候,总是习惯笼统地说自己的家乡是廊坊。而对方一般也会用一种近乎惊讶的语气配合我,“哦,环京的廊坊,真好。”每当这个时候我也会极力解释到,“不是市里,只是廊坊最南部的县。”

  廊坊环京,这是毋庸置疑的事实,但不是所有县城都是北三县,廊坊南部的县市,和北部比起来差距不小。

  我的家乡就在廊坊的最南边,和沧州接壤,离北京最远,似乎这也直接造成了我们这里的经济水平总是排在廊坊末尾,近几年虽然增速比较快,但是和廊坊北边的县市比起来,还是有比较大的差距。

  不过,我们这里比较重视教育,在我上学的那个时代,我们县里的一中,几乎每年的高考成绩,都会排在廊坊前列,甚至会超过廊坊市里的学校,也因此,那时候所有初中生的梦想就是进入一中,而在家长心中,一中的地位基本上等同于重点大学。

  可是最近几年,情况似乎发生了变化,去年回家参加同学聚会时,听同学们说,一中当年的中考招生一共招了两次,录取分数线更是降到了300多分,可依然没有招满学生。我还清楚的记得,当年我参加中考时一中的录取分数是574分。

  我从一中毕业也仅仅十多年时间,关于一中招生难,我也一直将信将疑,并没有直观的感受。直到今年,我侄子即将要参加中考。

  我侄子今年要参加中考,从今年下半学期开始,他就频繁地参加各种考试。除了学校的一系列月考、期中考之外,我哥嫂还给他报名了不少衡水市以及市里学校的单独考试。而我每次回家,关于侄子考试,也总会成为中心话题。

  衡水市,这些年因为某中学的成功,成为全国为数不多以教育闻名的城市。而在河北人心中,那里也成为所有高中的典范。单单一个衡水市,就吸引了几乎吸引了全省的优质生源,尤其是像我们这样的小县城,这里的家长人人都想把自己的孩子送去衡水读高中,更有甚者,从初中就把孩子送去衡水读书。

  在和家人聊天的过程中我得知,最近这几年,衡水一些学校,都会提前来我们这里进行招生考试,我侄子算了下,从开学到现在,他已经参加了不少于5次这样的考试,而且每个学校还不止一次考试机会。

  侄子从小学习就好,每年都是学校的三好学生,初中时候,我哥嫂特意把他送到了我们县里的一家私立学校,每年光学费就有5000多。侄子也争气,连续三年都拿到了学校的奖学金。他和我说,在他们学校能连续三年都拿奖学金的没有几个。

  也因此,选择去哪里的高中,就成了我们家的大事。

  而我哥嫂一心想把侄子送去衡水读书。

  嫂子从没有像现在这样在家长群里活跃过,每天忙完之后,总会盯着家长群里老师发布的考试信息,任何一个衡水的学校她都不会错过。

  我哥嫂的态度,几乎代表了我们现在这个小县城所有家长的心态,现在的一中,已经成了一种底线,总不能让孩子没有书读吧。

  听我侄子说,他们学校两个重点班,基本上所有学生都报名了衡水以及廊坊市里的学校,就现在的情况来看,绝大多数学生都已经提前录取,我侄子也在衡水和廊坊之间摇摆,廊坊毕竟是家,衡水毕竟隔着几百公里。

  听侄子说,今年一中的招生肯定更加困难,全县的尖子生,几乎都提前被外面的学校录取。而中考后,还会有一批学生被市里录取,留给一中的空间越来越小了。

  当我们谈论小城市人口流失的时候,我们通常理解为大学生毕业后多留在一二线城市。但事实上,向我老家这样的小县城,人口流失从高中就开始了。这些从高中就开始在外读书的孩子,他们外出的决心是坚定的,他们大学毕业后,又有几个人能够回来呢?

  其实真不能埋怨家长这些做法,就我老家的小县城来说,经济发展虽然与廊坊北部的县市差距很大,但是房价的涨幅一点也不差。

  我记忆中极为深刻的是,2017年雄安新区提出规划,当年我们这里的房价就从4000多直接涨到了6000多,而现在我们这里的期房均价在8000左右,和廊坊市里的房子差距不大,尤其是前几年,廊坊的房价还没有涨起来,我们县里很多人都放弃在县城买房,直接到廊坊买房。

  另一方面,每年有不少农村人口迫于结婚的压力,或者小孩读书的需求,纷纷在县城买房,这几乎已经成了县城房价最强的支撑,不过这样的人口流入速度,对比县城的人口流出,可谓杯水车薪。

  尽管这样,在很多家乡人的眼中,我们这个小县城的房价始终是上涨的,前段时间,我在我爸的朋友圈里看到他转发了一条我们县城房价的信息,上面写到,在某个房产网站上显示的数据,我们县房龄较轻的二手房卖到了1.2万/平米,我被这个数字惊到了,立刻给我哥发了微信问我们县城的情况。

  我哥告诉我像这样的房子一般都是现房,网站上显示的二手房,其实都是新交付,没有装修的新房。我恍然大悟,这幺小的一个市场,怎幺会有二手房市场?显示这幺高的价格,肯定是有人在恶意炒作。

  小县城的房地产市场乱象,比那些大城市来的似乎更加简单粗暴。不过没有成交,一切都是零。

  人口在不断流失,房价却一直在上涨,房地产乱象愈加频繁,这样一个县城,又能留下多少人为之拼搏呢?

  写到这里,我突然理解了哥嫂的焦虑,理解了萦绕在我们这个小县城的焦虑氛围。

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